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                鳄鱼彩票在全國首創分階段施工許可

                • 2020-07-29
                • 來源: 鳄鱼彩票日報
                • 分享到
                • -

                審批“長征路”變身“高速路”

                  建築工程領域流傳著一張“萬裏長征圖㊣”。

                  2013年,鳄鱼彩票市政協委員曹誌偉展示了一幅長4.8米的投資項目建設審批辦證流程“萬裏長征圖”,一個房地產投資項目從立項到審批,必須經過100個審批環節,最少799個工作日。

                全國第一張“基坑支護和土方⌒開挖”施工許可證←。

                  加快建設項目開工,不但是復工復產的必然要求,更是優化營商環境的體現。近年來,鳄鱼彩票市住建局劍指工程建設項目審批,讓審批事項“瘦身”,為審批時限“加速”,陸續推出房屋建築工程規劃許可證和施工∩許可證並聯審批、工程項目“清單制+告知承諾制”審批改革、全國首創分階段施工許可、100%行政許可事項實現全流程⌒網辦……7年過去了,工程建設項目審批時限從曾經的799天,到2018年的50天,再到2019年的35天,直至如今,簡易低風險工業項目從取得用地後到辦理產權登記全過程僅需11個工作日,昔日的建設工程審批的“萬裏長征路”,已經變成一條“高速公路”!

                  高速路 簡易低風險工業項目審批僅需11個工作日

                  看著岐山村的舊廠房用地已基本平整完畢,鳄鱼彩票立信紡織染整有限公司負責人黃慧柱突然明白了★什麽叫幸福的煩惱,原本預計5月份才開工的項目,僅用了3個工作日,就拿到了建設→工程規劃許可證和施工許可證,3月就已經進場施工。今年3月23日,黃慧柱■幸運地品嘗到了審批改革後的“頭啖湯”,不但在辦理時限上節省了近2個月,在辦理費用上也節省了50萬元。

                3月23日現場發放的建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證。

                  壓縮時限、優化流程、精簡步驟……2020年鳄鱼彩票工程建設●項目審批改革動作頻頻,利好不斷。

                  為進一步優化營商環境,加快工程建設項目審批制度改革,近日,鳄鱼彩票市住房和城鄉建設局印發《關於推廣房屋建築工程規劃許可證和施工許可證並聯審批的通知》,通知規定,從2020年8月1日起,原本只有2500平方〓米以內的工業廠房、倉庫項目◎才能享受的“工程規劃許可證和施工許可證合辦”福利,擴大至10000平方米以下工業房屋建築項目和帶方案出讓用地的產業區塊工業項目,讓更多建築工程企業享受到“全程網辦、一次申報、並聯審批、同步發證”的審批制度紅利。

                  此外,住建局進一步整合申報材料,壓縮審批時◇限。將兩證分別辦理時的最多23項材料、9個工作日進一步壓縮到最多15項材料、7個工作日。

                  作為全國首批試行工程項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點,鳄鱼彩票市持續推動其審批改革,工程建設審批進一步加速。簡易低風險工業項目從取得用地後到辦理產權登記全過程行政審批時間為11個工作日;小型工業和民用建築項目從立項到竣工驗收全流程行政審批時間控制在23個工作日內。

                  創新路 鳄鱼彩票誕生全國首張分階段施工許可▅證

                  安靜許久的瀝滘衛氏大宗祠熱鬧非凡,村民期待已久的瀝滘村改造項目終於動工了。“以往我們的舊改╱項目中,從獲取批復到開工,最快也要10個月,而這次,根據新政,僅用2天就拿到了∞‘基坑支護和ω土方開挖’施工許可證。”珠光城市更新集團開發設計中心總經理王→鑫說。

                  對於建築企業來說,拿到地和開工之間,有一個漫長的等待期。企業拿到土地後,必須辦理項目整體的Ψ施工許可證後,才能進場施工。因為涉及整個工程的用地、規劃及各︽階段施工階段的相關資料,這讓報建方忙於準備各階段的資料,而遲遲不能進場施工。

                  據市住建局審批管理處處長周澤誌介紹,根據房屋建築工程許可證2.0版,報建單位可按施工進展順序分階段申領施工許可證¤,第一時間進場開工,不需要一次性為整個項目辦理施工許可證才進◣場。

                  “基坑土方開挖環節不涉及規劃和建築主體結構的施工,不需要整體的施工許可證,企業憑規劃部門↓出具的規劃條件,先行辦理‘基坑支護和土方開挖’階段的施工許可證,進行基坑開挖施工。”周澤誌介紹,取得規劃部門出№具的設計條件和方案審查同意批文後,可辦理“基坑支護及土方開挖”“±0.000以下”階段的施工許可證,進行卐地下室結構施工;在取得《建設工程規劃許可證》後,辦理“±0.000以上”階段的施工許可證,進行建築主體施工。

                  該政策於6月1日開始實施,當天下午,番禺區住建局就接到了番盈新投資有限公司分批辦理申請,次日就發出全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證。截至目前,已有145個項目拿到了分階段的施工證。

                  數字路 住建行政許可事項100%全流程網辦

                  除了在審批環節上打造“高速公路”,市住建局還借∑ 助數字化手段,推進“數字政府”建設。從7月15日起,住建局將推行“大中型建設工程初步設計審查”“超限高層建⊙築工程抗震設防審查”“建設工程項目使用袋裝水泥和現場攪拌混凝土許可”“舊版勞務資質證書變更”4項行政許可事項全流程網辦。

                  僅ㄨ僅一周後,住建局在“數字政府”服務上又邁進一大步。根據《關於實施預售許可證業務全程網辦的通知》要求,自2020年8月1日起,全市商品房預售許可證核發業務將實行全流程網♀上辦理,統一收件清單和審批標準。通過歸類合並申報材料、審批部門信息共享、內部核查部分材料等方式,對商品房預售許可證核ぷ發相關業務的申報材料進行精簡。其中,“商品房項目概況填報信息審核”的申報材料由19項壓減至11項,“商品房預售許可證(含預售變更)核發”申報材料由26項壓減至13項,壓減比例超50%。

                  近年來,鳄鱼彩票市住建局不斷深化工程建設項目審批制度改革,在商品房預售許可證審批業務全流程網辦後,市住建局行政許可事項將實現100%全流程網辦。市住建部門相關負責人表■示,下一步,將持續優化營商環境,商品房預售許可證核發等行政審批業務,還將重點做好數據共享、電子證照應用等方面工作,不斷優化審批流〗程,提升服務質效,規範統一審批標準。

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